公证处有类似资金监管的业务吗?

2018年07月04日 10:06 | 来源:呼和浩特日报

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    市民白文俊想出售位于新城区的一套商品房,该房证照齐全,不存在被查封、抵押等限制处分的情形,买家已找好,价格等方面也均已谈妥,然而,在“先付款还是先过户”的问题上,双方都存有顾虑,谁都不肯轻易妥协。对此,白文俊咨询:公证处有类似资金监管的业务吗?怎么收费?

    记者咨询内蒙古呼和浩特蒙正公证处业务二部主任助理莎日娜了解到:目前公证处有一种业务叫提存,是公证处依照法定条件和程序,对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物(含担保物的替代物)进行寄托、保管,并在条件成就时交付债权人的活动。提存业务分两种:一种是以清偿为目的的提存,具有债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力;另一种是以担保为目的的提存,具有保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。白文俊这种情况,可以办理以担保为目的的提存,买卖双方可以在房屋买卖合同中加入提存的条款,比如买卖双方可以在合同中约定:买方于×年×月×日一次性将购房款提存于公证处(公证处有专门的提存账户),待出卖方协助买方将产权证过户至买方名下后由公证处将上述款项汇入出卖方账户内。根据《内蒙古自治区发展改革委员会、内蒙古自治区司法厅关于调整规范公证机构服务收费的通知》,自2018年3月19日起,当事人申请办理合同公证的同时申请提存公证的,合同公证的费用一百万元以下按千分之三收取,一百万元以上到五百万元按千分之一点五收取,五百万元以上按千分之一收取。

    (张艳枫)

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[编辑:赵静]
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